Los aparejadores, arquitectos técnicos e ingenieros de edificación intervienen en las diversas etapas del proceso constructivo, especialmente en cuanto a las obras de edificación, y aportan una actuación profesional en favor de la calidad.
Una de las funciones más relevantes del arquitecto técnico, es la Dirección de Ejecución de Obra y consiste en formar parte de la dirección facultativa, asumiendo la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de control de cualitativo y de cantidad de la construcción y la calidad de lo edificado, en las obras de nueva construcción.
Funciones
A parte, el director de ejecución de obra también se convierte en un intérprete, tanto del Proyecto como lo que ocurre en la obra, y transmite la información al Promotor de manera que le facilita la toma de decisiones.
Además, también son ampliamente conocidas las atribuciones del arquitecto técnico como proyectista y director de obra, en obras de nueva construcción, rehabilitación, reparación, adaptación y consolidación de edificios construidos.
Muchas veces, después de hacer una inspección técnica de un edificio (ITE), la Propiedad del inmueble necesita un programa de rehabilitación que le permita hacer las actuaciones de mantenimiento indicadas en el informe de la ITE, y obtener una licencia de obras para llevar a cabo la ejecución. En este caso la figura del arquitecto técnico como técnico de cabecera es vital para asegurar una buena ejecución y calidad de la obra que se lleva a cabo.
Servicios que ofrecemos
Desde carlosmartinez.cat hacemos dirección de ejecución de obras tanto residenciales como hoteleras o industriales, y también redactamos proyectos técnicos de rehabilitaciones de edificios que han pasado la ITE.
El hecho de intervenir tanto en obra nueva como rehabilitación nos permite aportar conceptos de un campo al otro; la rehabilitación nos permite detectar errores de ejecución que podemos evitar en obra nueva. Y la obra nueva nos ayuda a conocer nuevas técnicas y nuevos materiales que podemos aplicar también a la rehabilitación.
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